El tokenización de activos inmobiliarios despertó un notorio interés recientemente, especialmente en un contexto donde la inflación está aumentando notablemente.

Una pregunta común entre quienes tienen capacidad de ahorro es cómo encontrar una inversión que sea rentable y segura como reserva de valor.

En este contexto, tokenización La gestión de activos se ha convertido en una opción cada vez más popular debido a su capacidad para democratizar el acceso a la inversión. que antes estaban reservados para un grupo selecto de personas.

Actualmente, el tokenización inmobiliaria y otros activos del mundo real, como la agricultura, ofrece la posibilidad de que más personas inviertan en estos sectores de forma fácil y segura, gracias a la tecnología blockchain.

Cuando se trata de bienes raíces, La tokenización implica la transformación de activos inmobiliarios en tokens digitales respaldados por contratos inteligentes en una cadena de bloques..

Esta innovación permite que pequeños inversionistas o personas que ahorran accedan a un mercado altamente atractivo en términos de rentabilidad en moneda extranjera, sin la obligación de realizar inversiones significativas.

La tokenización de activos inmobiliarios despertó interés en un contexto de inflación al alza.

“La verdad es que hoy los llamados “Activos del mundo real“O los activos del mundo real tokenizados en blockchain -como los bienes raíces- están marcando una tendencia de crecimiento sostenido”, explicó. Álvaro Castro Burgueñocofundador y director de cartera de rex.

Y agregó: “Argentina es uno de los países latinoamericanos con mayor penetración de criptotransacciones con más de 1,3 millones de criptoinversores. Y muchos de estos inversores son los que hoy eligen cada vez más este tipo de proyectos por la seguridad que ofrecen”. proporcionan, mayor rentabilidad ofrecen y la estabilidad que garantizan en comparación con otros criptoactivos mucho más volátiles”.

Guillermo Escuderogerente regional y Alianzas Estratégicas para Criptomercado -plataforma de intercambio de criptomonedas-, comentó que: “Me parecen muy interesantes los proyectos de tokenización inmobiliaria pero también hay otro tipo de proyectos, no solo inmobiliarios, como en agricultura, y también monedas emitidas por gobiernos latinoamericanos o incluso tokens de oro que Se puede comprar en plataformas como CryptoMarket.”

Tokenización: ¿la puerta de acceso ideal a las inversiones inmobiliarias?

rexuna empresa especializada en la tokenización de bienes raíces y activos del mundo real, se presenta como una plataforma de inversión inmobiliaria.

Esta plataforma divide la propiedad en tokensalgo que facilita la inversión con montos mínimos y brinda la oportunidad a inversionistas latinoamericanos de participar en el mercado inmobiliario de Estados Unidos, y así obtener ganancias mensuales en dólares.

Uno de sus proyectos más destacados es un hotel boutique ubicado en la próspera ciudad de Miami, que actualmente cuenta con la presencia de una figura destacada como Leo Messi.

Cuando se trata de Para el sector inmobiliario, la tokenización implica la transformación de activos inmobiliarios en tokens digitales respaldados por contratos inteligentes en una cadena de bloques.

“La tokenización es un proceso que permite convertir los derechos sobre un activo o valor en un token en una cadena de bloques”dijo Castro Burgueño.

Y agregó: “En nuestro caso, nos enfocamos en la tokenización de bienes raíces en Estados Unidos, permitiendo a inversionistas de América Latina invertir desde u$s1.000 y obtener retornos mensuales, mediante la compra de tokens que representan una fracción de una propiedad.”

¿Cuáles son las ventajas de la tokenización?

Ventajas de la tokenización frente a las inversiones tradicionales en bienes raíces:

• Democratización: Permite a los inversores acceder a activos que de otro modo podrían estar fuera de su alcance. Por ejemplo, los bienes raíces en Estados Unidos pueden ser costosos y difíciles de adquirir, pero si se tokenizan, los inversionistas pueden comprar una fracción de la propiedad a un costo mucho menor.
• eficiencia de costo: tokenización Eliminar intermediarios tradicionalesreduce los costos de transacción y hace que la inversión sea más asequible
• Simplicidad y rapidez: Se puede adquirir en unos pocos clics desde el lugar donde se encuentre el inversor.
• Reducción de la burocracia: no es necesario registrar una LLC, contratar abogados y contadores en los Estados Unidos
• Mayor liquidez: Si bien las inversiones inmobiliarias son tradicionalmente ilíquidas, a través de la tokenización ganancia de liquidez ya que los tokens se pueden comprar y vender más fácilmente
• Mayor transparencia y seguridad: las transacciones se registran en una cadena de bloques, un registro digital inmutable y seguro

Ramiro Raposo, VP de Crecimiento y Country Manager para Argentina de Bitwage Inc. dijo que el tokenización:

• agilizó y abarató los procedimientos de inversión
• ayudó a agilizar y hacer el mercado más rentable
• atrajo a un mayor número de inversores
• mejoró el sistema en su conjunto.

Además, el millennial de 33 años comentó que es alentador para las generaciones más jóvenes poder acceder a inversiones que antes serían inasequibles.

“Tengo amigos de 30 años no millonarios que poseen parte de un hotel de lujo en el extranjero sin siquiera haber viajado al país donde se encuentra la propiedad. Esto hubiera sido impensable en otro momento”, dijo Raposo.

tokenización se convirtió en una opción cada vez más popular debido a su capacidad para democratizar el acceso a la inversión.

por el lado de koinbanx –empresa en tokenización financiera a través de la tecnología blockchain-, Leo ElduayenCEO y cofundador, destacó que la tokenización representa una forma innovadora de financiar proyectos inmobiliarios en Argentina.

De acuerdo con él, Esta opción se presenta como una alternativa atractiva tanto para pequeños inversores como para promotores y empresas constructoras..

Elduayen explicó que este enfoque se basa en el crowdfunding inmobiliario, pero con la particularidad de que cada participación está representada por tokens.

Esto aporta ventajas como la transparencia y la trazabilidad gracias a la tecnología cadena de bloques.

Además, la inmutabilidad de los tokens permite a los inversores verificar eficazmente el estado de su participación.