Un conjunto de bloques opositores buscarán este miércoles realizar una sesión especial en el Cámara de Diputados discutir una reforma del Ley de Alquiler, aunque para eso deberán garantizar un quórum de 129 legisladores. Estos bloques buscaban llegar a un texto acordado por la ley de alquileres, de cara a la sesión prevista para el mediodía, en la que aún no se ha asegurado el quórum.
La sesión fue convocada por las autoridades de la Cámara Baja el pasado jueves a partir de un pedido realizado por Juntos por el Cambio, el Interbloque Federal, un bloque de Provincias Unidas y La Libertad Avanza, luego de haber fracasado en la última sesión -el 5 de julio pasado-. en el intento del PRO de derogar el texto actual de la norma.
La ley actual establece contratos de tres años y una actualización anual.
Hay dos informes emitidos por la Comisión General de Legislación hace más de un año: uno, el partido de gobiernoque propone mantener los puntos centrales de la actual ley que fija un plazo de contrato de tres años y una actualización anual de los alquileres en base a un índice que combina salarios e inflación, y otro, del tipo oposiciónEncabezado por JxC, que prevé reformar la ley modificando los plazos de los contratos -2 años- y un esquema de ajuste cada 3 o 6 meses, en base a un índice acordado entre las partes.
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A las 12 de este miércoles, Juntos por el Cambio aún no tiene quórum garantizado, aunque el conteo es constante y está cerca de lograrlo, con un condimento extra muy importante, ya que, para iniciar la sesión, deben estar sentados en sus asientos. bancos. los tres representantes libertarios (Javier Milei, Victoria Villarruel y Carolna Pparo).
Desde Libertad Avanza advirtieron que solo darán quórum si el resto del conglomerado opositor garantiza que de lo que se terminará ocupando es de la derogación del texto actual.
Juntos por el Cambio trabaja contrarreloj para conseguir quórum para la sesión.
Por su parte, el bloque de diputados nacionales del Frente de Todos (FdT) señaló que el pedido de sesión especial, propuesto por la oposición, “tiene como único fin montar un espectáculo electoral poniendo a los más de 10 millones rehén.” Argentinos que alquilan en nuestro país”.
¿Qué dicen los proyectos del oficialismo y la oposición?
La propuesta de oposición se sustenta en las peticiones de las cámaras inmobiliarias y de los propietarios: volver a los contratos de dos años, con un ajuste a acordar entre las partes con un mínimo de tres meses y un máximo de doce. También solicitan que no se pueda exigir al inquilino el pago de alquileres por adelantado ni depósitos de garantía superiores a un mes.
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El oficialismo mantiene los rasgos generales de la ley: contratos a tres años con ajuste anual y mediante la fórmula que combina la evolución de los salarios y el índice de precios al consumidor (IPC). También propone incorporar beneficios fiscales. Por ejemplo, que los propietarios que tengan una vivienda para alquilar exclusivamente para su vivienda estén exentos del pago del Impuesto sobre Bienes Personales por un período no menor a 12 años.