Este mircoles el Instituto Provincial de la Vivienda(IPV) reabri las inscripciones para que los mendocinos puedan acceder a una vivienda propia.
A partir del 2 de agosto, las personas interesadas podrn visitar el sitio oficial del IPV y conocer en detalle los 8 emprendimientos y las 135 unidades disponibles en los departamentos de Las Heras, Guaymalln, Maip, Lujn de Cuyo y San Rafael.
Se trata de viviendas individuales, dplex y departamentos de 1 y 2 dormitorios. En su mayora, los emprendimientos son barrios cerrados con acceso controlado, ubicados en zonas residenciales con accesos rpidos. Poseen todos los servicios y normas de seguridad.
Ver ms: El gobierno disminuy el cupo para las compras al exterior
Cunto cuestan y cules son las caractersticas de las casas/ departamentos?
| Barrio | Tipo | Caractersticas | Precio Total | Cuota Mensual (25 aos) |
|---|---|---|---|---|
| Vista Olivo(Las Heras) | Departamento | 2 dormitorios, 1 bao, Cochera | $23.315.525 | $79.643,31 |
| Ro Diamante(Las Heras) | Casa | 2 dormitorios, 1 bao, Cochera | $27.202.026 | $93.641 |
| Roca(San Rafael) | Duplex | 2 dormitorios, 1 bao, Cochera | $26.213.512 | $90.922 |
| Alto Lujn | Casa | 2 dormitorios, 1 bao, Cochera | $27.505.266,62 | $95.239 |
Plazos y tasas de inters
Las empresas intervinientes financiarn el porcentaje hasta llegar a 50% del valor de la unidad elegida. Este crdito podr ser devuelto hasta en 240 meses con una tasa de inters de 8%.
El IPV otorgar un prstamo hipotecario por el 50% restante a tasa 0, con plazo de devolucin de hasta 300 meses. Es importante destacar que en ambos casos las cuotas estarn ajustadas en funcin del Coeficiente de Variacin Salarial.
Para conocer todas las opciones de viviendas y simular tu crdito podes acceder al siguiente link
B Vista Olivo (Las Heras -La Cieneguita) Departamento Dos dormitorios 1 bao Cochera 80 m2 60 m2 cubiertos Precio total $23.315.525 Aporte mnimo $5.828.881 – mximo $23.315.525 Cuota por mes en un plazo de 25 aos(300 cuotas)$79.643,31 Ingreso familiar no menor a $318.573
B Ro Diamante (Las Heras)
Casa Dos dormitorios 1 bao Cochera 220 m2 65 m2 cubiertos Precio total $27.202.026 Aporte mnimo $6.800.506 – mximo $27.202.026 Cuota por mes en un plazo de 25 aos(300 cuotas) $93.641 Ingreso familiar no menor a $374.564
B Roca (San Rafael) Duplex Dos dormitorios1 bao Cochera 200/300 m2 69,14 m2 cubiertos Precio total $26.213.512 Aporte mnimo $6.553.378 – mximo $26.213.512,96 Cuota por mes en un plazo de 25 aos(300 cuotas) $90.922 Ingreso familiar no menor a $363.688
B Alto Lujn Casa Dos domitorios 1 bao Cochera 204 m2 65,32 m2 cubiertos Precio total $27.505.266,62 Aporte mnimo $6.876.316,66 – mximo $27.505.266 Cuota por mes en un plazo de 25 aos(300 cuotas) $95.239 Ingreso familiar no menor a $380.957
Requisitos
-Ser argentino (nativo o nacionalizado) o extranjero legalmente radicado con una antigedad de radicacin mnima de 5 (cinco) aos en la Provincia y DNI emitido en la Repblica Argentina.
– Personas con grupo familiar a cargo, que convivan en forma estable y en el que dos de los miembros estn unidos entre s por lazos matrimoniales legales o de hecho, consanguneos en lnea ascendente, descendente o colateral en primer grado. Podrn postularse personas solas mayores, pero tendrn prioridad los grupos familiares.
-El titular y co-titular no pueden poseer derechos de propiedad individual sobre inmuebles. Los solicitantes que registren derechos de propiedad compartidos sobre inmuebles debern demostrar la indisponibilidad de los mismos como vivienda para uso familiar y su efectiva necesidad habitacional, quedando sujeto a evaluacin del I.P.V., el valor de tasacin del bien. Los solicitantes que sean propietarios de inmuebles sometidos a usufructo, debern acompaar copia certificada de la inscripcin en el Registro de la Propiedad. El I.P.V. evaluar en cada caso si resulta necesario, una tasacin particular o se encomienda a la Comisin de Tasaciones del I.P.V. la responsabilidad de establecer el valor del bien en cuestin.
-No podrn obtener crditos a travs del Plan Mendoza Construye, aquellas personas que hayan sido adjudicatarios y/o beneficiarios de crditos por parte del I.P.V. o de cualquier lnea de crditos otorgados por el Gobierno Nacional, Provincial o Municipal, o del Banco Hipotecario Nacional.
-Las personas no debern registrar situaciones de inhibicin ni estar incluidos en el Registro de Deudores Alimentarios.
-Las personas sern evaluadas financieramente por el IPV y los desarrolladores de cada proyecto. El postulante deber obtener un “Apto Financiero” de ambas partes para continuar con el proceso de seleccin y adjudicacin.
-Los postulantes que no alcancen al mnimo de ingresos requeridos, podrn presentar un solo fiador para justificar los ingresos requeridos segn la vivienda elegida. De acuerdo a los ingresos y la edad del fiador se establecer el valor de la cuota.
– Los postulantes no debern superar la edad de 80 aos al trmino del prstamo. Los fiadores tambin debern cumplir el mismo requisito.
Uno de los barrios en los que ofrece viviendas
Leer: Agosto comenz con aumentos de hasta 8% en los mayoristas de Mendoza